2018〜2025年築, 専有面積55.90㎡〜75.90㎡の平均販売価格
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ヴェレーナシティ朝霞
埼玉県朝霞市根岸台二丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩13分
2023年築 / 8階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
4,807万円
72.9万円/㎡
2,335
3,983
5,631
7,279
AI査定結果
推定相場価格
4,807万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,983万円〜5,631万円
60.4万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月18日
ヴェレーナシティ朝霞
4,980万円（75.6万円/㎡）/ 4階 / 65.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 4,980万円 | 75.6万円 | 4階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 5,180万円 | 75.3万円 | 7階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 5,480万円 | 77.8万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 5,680万円 | 80.7万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 4,990万円 | 77.4万円 | 6階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 5,280万円 | 81.9万円 | 6階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 4,490万円 | 69.6万円 | 4階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 4,590万円 | 71.2万円 | 4階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 6,380万円 | 96.8万円 | 7階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | ヴェレーナシティ朝霞 朝霞市根岸台二丁目 | 朝霞駅13分 | 4,980万円 | 75.6万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2023年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズ朝霞台ベルポートマークス 朝霞市東弁財一丁目 | 朝霞台駅3分 | 4,980万円 | 88.8万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/16 | アンビシャス朝霞台 朝霞市岡二丁目 | 朝霞台駅13分 | 3,680万円 | 65.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラウド朝霞本町 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅6分 | 6,480万円 | 94.4万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/03 | バウス朝霞根岸台 朝霞市根岸台五丁目 | 朝霞駅7分 | 5,190万円 | 75.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅5分 | 5,880万円 | 86.1万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/22 | レーベン朝霞レジネス 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅12分 | 4,780万円 | 67.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/06 | レーベン朝霞REGENES 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅12分 | 4,880万円 | 68.9万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/19 | レーベン朝霞Regenes 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅12分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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