2018〜2025年築, 専有面積58.82㎡〜78.82㎡の平均販売価格
埼玉県
84.6万円/㎡
前年比+3.1%
朝霞市
71.8万円/㎡
前年比-3.4%
ヴェレーナシティ朝霞
埼玉県朝霞市根岸台二丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩13分
2023年築 / 8階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
5,005万円
72.7万円/㎡
2,249
4,087
5,924
7,762
AI査定結果
推定相場価格
5,005万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜5,924万円
59.4万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月12日
ヴェレーナシティ朝霞
5,180万円（75.3万円/㎡）/ 7階 / 68.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 5,180万円 | 75.3万円 | 7階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 5,480万円 | 77.8万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 4,980万円 | 75.6万円 | 4階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 5,680万円 | 80.7万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 4,990万円 | 77.4万円 | 6階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 5,280万円 | 81.9万円 | 6階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 4,490万円 | 69.6万円 | 4階 | 64.48㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ヴェレーナシティ朝霞 朝霞市根岸台二丁目 | 朝霞駅13分 | 5,180万円 | 75.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2023年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズ朝霞台ベルポートマークス 朝霞市東弁財一丁目 | 朝霞台駅3分 | 4,980万円 | 88.8万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/11 | アンビシャス朝霞台 朝霞市岡二丁目 | 朝霞台駅13分 | 4,590万円 | 58.4万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅5分 | 5,880万円 | 86.1万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/03 | バウス朝霞根岸台 朝霞市根岸台五丁目 | 朝霞駅7分 | 5,190万円 | 75.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/10 | レーベン朝霞Regenes 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅12分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.1%上昇、朝霞市では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.3万円）は朝霞市の平均と比較して4.9%割高です。
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